2023年版!最新珠海购房指南!限购、首付、房贷利率统统都有! |
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![]() 手机看新闻 2023年版!最新珠海购房指南!限购、首付、房贷利率统统都有!![]() ![]() 这几天,珠海楼市炸锅了,主要聚焦在首套房贷利率下调至最低3.7%。 那些踩在房贷利率“山顶上”的冤种们,迫切想知道,有没有下调的办法。 ![]() 别急,凤凰君这就安排!让你手持这一篇购房秘籍,便可精通珠海限购、限贷、限售、公积金、入户等 ![]() 总体来看,也就是在珠海拥有≤1套房,同时满足银行没有贷款记录的,都可以在珠海享受到最低3.7%的房贷利率。 如果目前有贷款,或者在珠海已有2套或以上房子(已还清贷款),在珠海限购区与非限购区则会有少些差别。 在非限购区:在珠海拥有≤1套房,且有一笔贷款记录,或是在珠海≥2套,有过贷款记录,但已结清的,房贷利率则为4.9%。 限购区:在珠海拥有≤1套房,且有一笔贷款记录,房贷利率为4.9%。 由此可见,非限购区针对珠海有两套或两套以上房子,只要没有贷款记录,便能进行贷款,信贷政策相对更为宽松。 ![]() ![]() 1、无房无贷记录,首付3成; 2、无房,有贷款记录,≤144㎡则首付3成,>144㎡则首付6成; 3、有1套房但是贷款已经结清,再买≤144㎡房,首付3成;再买>144㎡房仍是6成; 4、有1套房但是贷款未结清,再买≤144㎡房,首付4成;再买>144㎡房仍是6成; 5、有2套及以上住房,贷款已结清,无论买≤144㎡或>144㎡都暂停发放贷款。 非限购区的住宅贷款政策则为:1、无房无贷记录,≤144㎡首付2成,>144㎡首付3成; 2、无房,有贷款记录,≤144㎡则首付3成,>144㎡则首付6成; 3、有1套房但是贷款已经结清,再买≤144㎡房,首付3成;再买>144㎡房仍是3成; 4、有1套房但是贷款未结清,再买≤144㎡房,首付3成;再买>144㎡房仍是6成; 5、有2套及以上住房,贷款已结清,再买≤144㎡房,首付3成;再买>144㎡为6成。 6、有2套及以上住房,贷款未结清,无论买≤144㎡或>144㎡都暂停发放贷款。 总结来看,珠海买房的首付比例与住房套数、有无银行贷款,及住房面积相关。![]() ![]() ![]() 目前,《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法(试行)》已审议通过,自2023年5月1日起正式施行。可见征信方面也在逐步放松。 而珠海市场,也有明显的回暖,加上全国最低的房贷利率,这个开年购房红包,有没有让你惊喜到? ![]() 珠海具有竞争力的优质环境,势必持续吸引更多全国各地的网友目光。 最后,对于今年的珠海楼市,你期待吗?评论区告诉凤凰君吧! ![]() ![]() 免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。 赞 踩${articleTitle.caiCount}![]() ![]() |
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